通过对吴某的进一步盘问,才知道吴某原先在上海做过一段时间的推销,摸准了大多数顾客对大城市企业生产的产品较为青睐的消费心理。在回长兴发展后,想要自己建厂销售,为了铺开销路就想到了一个“金点子”:托人在上海注册了一家注册资本百万元的企业营业执照,利用该营业执照的厂名厂址用在自己加工厂生产的防水涂料上,再对外进行销售。

2013年年底,建筑防水行业又一新规程《住宅室内防水工程技术规程》(JGJ298—2013)开始发挥指导性作用。据悉,《规程》适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等室内防水工程的设计、施工和质量验收。

对于家庭装修来说,各有利弊,可以视情况来选择。对于基层活动量大的基面选择防水涂料更好一些,通风不好的环境,选择具有防潮效果的防水浆料更好一些。

同济大学地下建筑与工程系教授张子新说,防水工程是项系统工程,渗漏水的原因多种多样,建筑设计、施工及后期的运营管理,任何一个环节出现问题,都可能造成渗漏水。所以做防水工程和进行防水维修时,要重视建筑全寿命、全过程的维护,注重工程的整体性、系统性。

陆先生在长兴一家建材商行购买了一批某上海品牌的防水涂料,使用后发现该涂料有强烈的刺鼻气味,而且本身防水效果很差,根本达不到防水的标准,我现在该怎么办?

“住宅作为私有产权,楼上楼下因为漏水问题引发的官司很多,我们希望从防水工程质量和财产安全出发,引导住宅室内防水工程的设计、选材、施工。”《规程》主要起草人、中国建筑规程设计研究院高级工程师张萍解释《规程》出台的初衷。

从表观上说,防水涂料有双组分和单组份两种,单组份的如好仕涂100,双组分的如嘉仕涂涂料,而防水浆料一般都是双组分的,如吉仕涂100。单组份的开桶即用,双组分的一个是液料一个是粉料,使用时需要混合均匀再使用。

近日,记者以“卫生间装修做防水”为名走访了建材批发市场涂料五金区,卖涂料油漆的商家大约有三四十家。和之前在酒仙桥建材装饰市场了解到的情况类似,防水材料种类繁多,以防水涂料为例,单从名称上看,就有防水涂料、防水浆料、防水灰浆等种类。同一品牌、同一规格的防水涂料,不同的商家要价竟能差到近百元。

接到陆先生的投诉后,市场监管局执法人员立即对该商行内销售的防水涂料进行调查,经检查,发现该防水涂料的生产厂家竟然就在该县某镇的租用厂房内,而该厂负责人吴某,声称其是为上海某知名企业加工生产防水涂料,具有相关加工委托和授权,随即拿出了相关材料。执法人员继续追究该企业的相关委托授权材料,让吴某提供上海企业的相关企业信息资料,在不断盘问和审查下,吴某从自己的办公桌内翻出上海企业的营业执照,而该营业执照的法人代表人却还是吴某本人。

“防水涂料因其具有连续成膜的优势,适用性更强,为规程首推的防水材料。”但张萍又进一步指明,溶剂型防水涂料不得使用,有机溶剂为分散介质,可挥发成膜,比如溶剂型橡胶沥青防水涂料、焦油型聚氨酯。“为了降低成本,有的企业在添加有机溶剂时,甚至掺杂粗苯。室内使用这种涂料作业,在通风条件不好,管道层的层高比较矮的情况下,施工工人可能会中毒。”

防水涂料与防水浆料从组成上说,基本原料都差不多,都是由聚合物乳液、水泥、填料、颜料、添加剂等组成。但是两者的聚合物乳液含量却不一样,防水涂料偏柔性,防水浆料偏刚性。

墙皮已经潮湿发霉,部分墙皮已经被水侵蚀,成块地往下掉,被侵蚀的墙皮处直接可见水泥墙,多年前使用的防水材料早已失效,整个一面墙的瓷砖已经脱落。墙体上部甚至已经出现裂缝,中间塞着报纸。10月19日,记者在家住一新建小区的时育华家中看到了这一幕。

市场监管局在此提醒消费者,购买和使用防水材料等产品时,首先一定要注意产品使用说明,了解其使用场合、适用范围等,其次不宜选用外包装粗糙、容器外形歪斜、使用说明等文字印刷模糊的商品,并且不要盲目崇拜上海、香港、深圳等大城市的产品,购买时尽量到正规的建材市场或大型超市选购。

陆先生在长兴一家建材商行购买了一批某上海品牌的防水涂料,卖涂料油漆的商家大约有三四十家。不同于屋面防水、地下防水工程,住宅室内防水是一项特殊工程。室内防水工程施工面积较小,管道及各类设备多,地漏、穿墙管、墙体阴角等节点部位是渗漏的多发地。多年实践证明,这些节点位置的防水材料选择很关键。《规程》特别要求,“住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位,按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序,选用适宜的防水材料。”

对于涂膜,防水涂料成膜后是一张完整的柔性薄膜,有一定的延伸和强度,至少可以承受30米深的水压30分钟内不漏水。而防水浆料成膜后形成一个硬片,可以用手掰断。防水涂料可以防水但不能防潮,防水浆料有一定的防水性,更倾向于防潮。

一名商家向记者推荐了3种防水涂料:一种是聚氨酯防水涂料,20kg价格为300元;一种是丙烯酸防水涂料,20kg价格为230元;还有一种是JS防水涂料,20kg价格为180元。从三种涂料的样本来看,它们的弹性及柔韧性摸上去感觉不同。其中一名商家告诉记者,防水涂料如果大规模使用,最好不要选择大家耳熟能详的某一品牌,因为这种涂料卖得好,市场上仿造的假货也多,不小心就容易碰到。另外,市场上卖的“SBS”防水卷材也有很多假货。

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